総戸数24戸
3LDK
エントランス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
ゴミ置き場
ファミリーマート西宮枦塚町店 徒歩2分。 140m
スーパーマルハチさくら夙川店 徒歩5分。 400m
サンドラッグJR西宮駅前店 徒歩7分。 550m
フレンテ西宮 徒歩11分。 850m
西宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩6分。 480m
西宮駅(阪神 本線) 徒歩10分。 800m
1 / 14
中古マンション
ノバ・パラッツォ西宮
兵庫県西宮市櫨塚町
4,080万円
支払い目安：
13.3
万円/月JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩6分
69.3㎡ / 3LDK
1997年築 / 2階 / RC造
0037-634-14640
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93370-3748
お問い合わせ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
ポイント
《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》四方角部屋／オートロック／おいだき機能／角部屋／浴室乾燥機／3口コンロ／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／エアコン新規設置／トランクルーム／対面キッチン
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 5.7帖(2階)
洋室 5.4帖(2階) |
| 専有面積 | 69.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 備考 | 3LDK |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、全室2面採光、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | CATV、BS対応、インターネット対応 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(140m)、スーパー(400m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | フレンテ西宮(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ノバ・パラッツォ西宮 |
| 価格 | 4,080万円 |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 11,130円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)） |
| 専有面積 | 69.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-25 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩6分 阪神本線 西宮駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 駐車場：空有/月額15000円駐輪場：空有/月額100円※ステッカー要（50円）バイク置場：空有/月額500円※ステッカー要（50円）自治会費：月額150円ペット飼育：不可（観賞用魚類のみ可） |
| その他費用 | 町会費：150円、駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ワールドライフパートナー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建設株式会社 21006 ＊ 特典 ＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1458840000709 |
| 自社管理番号 | B01816-000431 |
| 情報登録日 | 2026年06月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-934-053 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9665号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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